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商品房预订协议书

分类:协议书范本时间:阅读:11

甲方(卖方):________________

住所:________________________邮编:_________________________

营业执照号码:________________

资质证书号码:________________

法定代表人:__________________联系电话:_____________________

委托代理人:__________________联系电话:_____________________

乙方(买方):________________

国籍:________________________居住(注册)所在省市:_________

个人/公司:___________________性别:_____ 出生年月日:_______

住所(址):__________________邮编:_________________________

证件名称:____________________号码:_________________________

联系电话:____________________

委托/法定代理人:_____________联系电话:_____________________

住所(址):__________________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 ____________ 》商品房事宜,订立本协议。

第一条乙方预订___________路_________号《____________》__________栋_______单元______层______户(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋________________(证书号:_______________),并经____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为_________平方米,另有地下附属面积______平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元,(大写):______________。乙方预订的该房屋总房价为人民币______ 元,(大写):_______________________。

乙方采取________________ 方式。

第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币_______元,(大写):_____________________。作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到_____________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

第六条在本协议的第四条约定的预订期限内,除本协议第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金

1.甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;

2.甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金

1.甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的;

2.甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式___份,甲乙双方各持___份,______________、______________各执一份。

甲方:(签章)________________

________年________月________日

乙方:(签定)________________

________年________月________日

甲方拟签人员:________________

甲方确认人员:________________

销售员证书号:________________

销售员证书号:________________